大多伦多12月房屋销量下降 售价仍大涨

来源:51.ca

多伦多地产局发布12月月报,尽管12月销售有所下降,但多伦多房屋需求的复苏导致了 2021年房地产销售数量和价格创纪录。全年售出121,712套房屋,比2020年增长28%,比2016年的高点113,040套还高7.7%。全年平均售价创下109.5万元的纪录,比去年的 929,636元的高点上涨17.8%。

图源:CP24

多伦多地产局发布12月数据显示,12月的销售数量比去年12月创下的7,154套的记录下降到6,031套,降幅为15.7% 。但是平均售价上涨24.2%,至116万元,而新挂牌数量则下降11.9%至5,174套。

图源:trreb

TRREB总裁Kevin Crigger 表示:尽管COVID-19持续不断,但自住房的需求在2021年保持了创纪录的增长速度。创造就业机会和极低的借贷成本促成了销售增长。这些因素不仅支持了对独立住宅需求的持续增长,而且也支持了公寓市场的复苏。

在公寓需求的推动下,416区的整体销售额飙升了36.8%,905区的销售额增长了23.6%。

TRREB 首席市场分析师Jason Mercer说,2021年,整个GTA和更广泛的大金马蹄地区普遍存在紧张的市场状况,所有房屋类型都缺乏库存。结果是买家之间的激烈竞争,推动售价同比上涨两位数。他说减缓价格增长的唯一方法是增加房屋供应,因为历史表明,对主要住宅和外国买家征收额外税款未能成为解决方案。

相关链接:

https://www.cp24.com/news/toronto-home-sales-lead-to-record-2021-despite-weaker-december-1.5729644

https://trreb.ca/index.php/market-news/market-stats

Share