加拿大租房费用上涨 温哥华仍是租金最贵城市

来源:都市网

在加拿大生活的费用越来越高,虽然全国范围内和加拿大的经济中心大多伦多地区的平均租房价格都在逐年上升,但实际上上个月租房的价格已经便宜了。至少在该地区的一些地方是这样的。

根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting的最新全国租金报告,12月加拿大租房的平均价格为每月1789元,同比增长3.8%,但比上个月下降了1.5%。

多伦多的情况也差不多,12月的平均月租金同比增长了9.2%(一居室)和11.6%(两居室),而月度测量显示分别下降了1.4%和2%。

现在在多伦多租房的总体平均价格为每月2266元,一居室为2013元,两居室为2715元,只比11月的平均价格便宜一点。

但这些变化并没有影响多伦多在最昂贵租房地排名中的地位。在12月排名最高的35个城市和城市区域中,前11名中有8个是在GTA地区。而在该市的一些地区,租房居住的价格并没有变得更实惠。

多伦多市中心的平均租金年增长率最高,从低至2.4%一直到25%不等。其他值得注意的平均租金上涨的地区包括市中心西部和Yonge-Bloor地区。

令人感到意外的是,多伦多在全国最昂贵的租赁市场中排在温哥华、Oakville和Vaughan之后。

Oakville是加拿大第二昂贵的租赁市场,总体平均租金为每月2473元,比2020年12月的平均租金上涨了9.9%。

“平均租金在4月的市场底部之后激增,12月的平均租金有所缓和,当时租金每年下降超过9%,”Bullpen Research & Consulting的总裁Ben Myers说。

尽管Myers认为现在确定Omicron变种是否会 “对租赁市场产生长期的通货紧缩影响 “还为时过早,但他说仍然相信我们会看到 “2022年加拿大主要市场的租金大幅上升”。

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